Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma casa de alto padrão no condomínio fechado Fazenda da Ilha, localizado em Embu-Guaçu. O imóvel foi avaliado em R$ 1.300.000,00, mas está anunciado abaixo do valor de avaliação devido à necessidade do proprietário de redirecionar recursos para outros projetos.
Informações Principais
* Valor de Venda: R$ 1.100.000,00
* Área Construída: 220 m²
* Taxa de Condomínio: R$ 800,00/mês
* IPTU: R$ 1.200
* Documentação: Possui escritura
Características do Imóvel
* Dormitórios: 3 quartos (sendo 1 suíte máster e 1 quarto que pode ser facilmente convertido em outra suíte).
* Banheiros: 3 banheiros no total.
* Salas e Ambientes: Duas salas equipadas com lareira, copa/cozinha, sala de jantar integrada ao living e varanda.
* Acabamento Interno: Toda a residência possui piso de assoalho em madeira maciça Ipê Champanhe de primeira qualidade.
* Área Externa: Revestimento com piso permeável/drenante de placas de concreto, ideal para sustentabilidade, antiderrapante e que previne poças e alagamentos.
* Manutenção Necessária: O imóvel precisa apenas de renovação da pintura (interna e externa) e aplicação de novo verniz no assoalho de madeira.
Infraestrutura e Condições
* Segurança 24 horas e infraestrutura completa de condomínio fechado.
* Estuda-se proposta para pagamento à vista (sem permuta).
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